Il n’y a pas que le Röstigraben qui divise notre pays: tandis que la demande et les prix sur le marché immobilier devraient pour le moment rester inchangés dans la moitié des régions, une tendance à la baisse est attendue dans l’autre moitié.
Tous les trois mois, nos experts et expertes émettent des pronostics sur l’évolution de la demande et des prix de l’immobilier en Suisse. Les plus de 70 spécialistes de l’immobilier de Swiss Life Immopulse analysent la situation dans les différentes régions du pays. Les résultats sont ensuite compilés dans le baromètre immobilier.
Situation stable à Zurich, à l’est et dans la région lémanique
A Zurich, en Suisse orientale, en Suisse méridionale et dans la région lémanique, les experts et expertes prévoient une demande stable et des prix de l’immobilier inchangés. On ne s’attend guère à une tendance à la hausse, il est davantage probable que les prix baissent. Mais ce n’est pas non plus un scénario attendu.
Tendance à la baisse à Berne, en Suisse romande et en Suisse centrale
La situation est différente à Berne, en Suisse du Nord-Ouest, en Suisse romande et en Suisse centrale: là, les prix et la demande de biens immobiliers devraient très probablement baisser. Fait notable: ces deux évolutions sont parfaitement congruentes, ce qui n’est pas toujours le cas.
Conclusion
Pour résumer, aucune hausse tant des prix de l’immobilier que de la demande de logements n’est attendue au cours des trois prochains mois. Les deux évolutions stagnent, voire reculent.
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