Pour la première fois depuis longtemps, une baisse des prix de l’immobilier semble s’esquisser dans la ville de Zurich. Dans l’est de la Suisse également, un scénario similaire pourrait se concrétiser. C’est du moins ce que prévoient nos expertes et experts en immobilier.
Au début de chaque trimestre, nos plus de 70 professionnels évaluent les tendances immobilières en Suisse, et donnent une estimation de l’évolution des prix de l’immobilier et de la demande, dans le cadre d’une enquête. Vous trouverez les résultats ici.
La demande reste inchangée
Selon nos expertes et experts, la demande reste fondamentalement inchangée malgré le revirement des taux. Alors que dans les régions de Zurich, de l’Est de la Suisse, du Nord-Ouest de la Suisse, de Berne et du lac Léman, on s’attend à une légère baisse de la demande, la tendance est à la hausse en Suisse centrale et
dans le Sud de la Suisse. Cette estimation confirme la tendance observée au trimestre dernier.
Les prix stagnent, voire baissent
Selon nos professionnels de l’immobilier, rien n’a changé non plus en termes de prix. Rares sont les experts à prévoir actuellement une hausse des prix, bien au contraire: la plupart d’entre eux s’attendent à une baisse des prix. A Zurich et dans l’Est de la Suisse, la tendance est même clairement à la baisse, avec une diminution des prix attendue par la moitié des experts et expertes à Zurich, et par une majorité de ces derniers dans l’Est de la Suisse. Reste toutefois à savoir s’il faut s’attendre à un revirement de tendance à long terme dans de larges pans de la Suisse alémanique.
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