L’envie de vendre une maison peut survenir tout aussi soudainement que la décision d’acheter la maison de ses rêves que l’on a enfin découvert. Mais en toute honnêteté: la spontanéité est plutôt malvenue dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier.
Même si les choses peuvent parfois aller vite, il est risqué de prendre des décisions à la hâte. Surtout lorsque de grosses sommes sont en jeu ou que les conséquences financières doivent être soigneusement pesées.
Vendre un immeuble locatif
Si vous souhaitez par exemple vous séparer de votre immeuble locatif peu avant la retraite, mieux vaut bien planifier la vente. Cela passe par une estimation professionnelle de votre bien immobilier, la prévision du placement du produit de la vente et le règlement de votre succession.
Avancement d’hoirie
Si l’un de vos enfants doit bénéficier d’un avancement d’hoirie, il convient de tenir compte de toutes les conséquences et de déterminer par contrat si et dans quelle mesure l’avantage pécuniaire doit être compensé.
Financement de bien immobilier
Avancement d’hoirie ou non: pour acheter un bien immobilier, il convient d’obtenir un aperçu détaillé de sa situation financière. Quel est le montant de vos fonds propres, et de quelles aides financières pouvez-vous bénéficier? Seules les personnes parfaitement au fait de leurs possibilités peuvent chercher un bien immobilier adéquat.
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