Vendere una casa plurifamiliare: come procedere

I motivi possono essere diversi: lungimiranza in vista di future controversie per l’eredità o timore per via dei lavori legati a una grande casa. Qualunque sia la ragione del vostro progetto di vendita, siate prudenti nel prendere una decisione e soppesate attentamente i pro e i contro.

Argomenti a favore della vendita della casa

Sono soprattutto tre gli argomenti a favore della vendita della vostra casa plurifamiliare.

1. Il momento è propizio. L’aumento dei prezzi delle case plurifamiliari ha subito un rallentamento, ma la tendenza è comunque in crescita. Grazie alla riduzione dei tassi d’interesse, inoltre, è di nuovo aumentata la liquidità delle persone interessate a un acquisto immobiliare. La forte immigrazione e la crescente penuria di appartamenti contribuiscono a stimolare la domanda, e quindi all’evoluzione dei prezzi. Pertanto è ancora possibile realizzare buoni profitti.
2. Chi vende un immobile e libera capitale proprio vincolato ha la possibilità di realizzare nuovi progetti.
3. Chi desidera disciplinare la propria successione e ripartire l’eredità si semplifica la vita lasciando in eredita denaro anziché immobili.

Una pianificazione lungimirante è fondamentale

Non vanno mai prese decisioni affrettate. Prendetevi il tempo necessario – ne vale la pena. In un primo momento, fate valutare il vostro immobile in modo professionale, e poi considerate tempo a sufficienza per la vendita. Il primo interessato non è per forza quello ideale. Pianificate in anticipo anche le fasi successive alla vendita: come investire al meglio il ricavato? E come potete ottimizzare i vostri obblighi fiscali una volta venduta la casa? Inoltre, come intendete regolare la vostra successione? Pianificate tutti questi aspetti per tempo, così da evitare seccature future.

Rivolgetevi a un professionista

Gli esperti immobiliari di Swiss Life Immopulse vi assistono sia per la stima che per la vendita della vostra casa plurifamiliare. Non abbiate paura di ricorrere a persone che conoscono il ramo: ne vale la pena. Lo stesso si applica alle vostre finanze: affidatevi a persone esperte, per investire il vostro denaro nel miglior modo possibile.